爷爷奶奶和我们简谱

济南市房协秘书长李刚认为,从近期部分项目开盘来看,地价成本高的开发商销售承压较大,有的楼盘借毛坯变精装意图提价,但效果并不好。记者注意到,像推出“一成首付”的该楼盘此前高层卖1.3万的时候次次清盘,这次开盘去化率并不理想。“和一年前相比,现在济南房地产市场整体表现一种相持的局面,购房者能接受的1.5万元以下楼盘减少,但并不代表2万元以上的高地价项目就能被认可。”他认为,下半年开发商打价格战的几率不大,但会出现价格稳定、销售缩量的情况,现在企业拿地成本高,降价一两百元也吸引不了购房者,因此企业拿地后合作非常多,在降低成本的同时化解风险。

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